Tous les agents d’hypothèques de niveau 2 sont tenus de renouveler leur permis auprès de l’Autorité ontarienne de réglementation des services financiers (ARSF) avant le 31 mars de chaque année.

À propos du renouvellement des permis 

Votre maison de courtage peut entamer la procédure de renouvellement annuel du permis à partir du 1er février.  

L’ARSF vous fera parvenir un courriel dans les 60 jours civils précédant la date d’expiration pour vous informer de la nécessité de renouveler votre permis. Il s’agit d’un rappel de courtoisie. Il vous incombe de connaître la date d’expiration de votre permis et de vous assurer que votre adresse électronique est à jour auprès de l’ARSF. 

Remarque : alors que certains renouvellements sont traités rapidement, d’autres peuvent réclamer un examen plus approfondi. Discutez avec votre maison de courtage de la nécessité de soumettre votre demande de renouvellement le plus tôt possible afin d’éviter que votre permis n’expire. Votre maison de courtage pour sa part peut demander le renouvellement de votre permis à tout moment au cours de la période de 60 jours.

Droits de renouvellement d’un permis

Les frais de demande de remise en vigueur d’un permis d’agent d’hypothèques de niveau 2 sont de 883 $ par an. Le courtier principal de votre maison de courtage soumettra les droits de renouvellement à l’ARSF après avoir examiné votre demande de renouvellement de permis. Vous devrez peut-être discuter avec votre courtier principal pour savoir si vous devez fournir à votre maison de courtage les droits de renouvellement de votre permis pour que ceux-ci soient payés en votre nom. 

Et si j’ai un permis inactif? 

 

Si vous souhaitez recommencer à exercer la profession d’agent d’hypothèques de niveau 2, examinez la procédure à suivre pour rétablir votre permis d’agent d’hypothèques de niveau 2. 

Qu’adviendra-t-il si je ne respecte pas la date limite de renouvellement de mon permis? 

 

 

En cas de non-renouvellement avant la date d’expiration, le permis devient caduc et n’est plus actif. Cela veut dire que vous n’aurez pas le droit de faire du courtage d’hypothèques en Ontario.


Si vous souhaitez recommencer à exercer la profession d’agent d’hypothèques après que votre permis devient caduc, examinez la procédure à suivre pour rétablir votre permis d’agent d’hypothèques de niveau 2.

 

Exigences en matière de renouvellement de permis 

Pour être admissible au renouvellement de permis, vous devez : 

  1. Vous devez détenir un permis actif d’agent d’hypothèques de niveau 2 en Ontario.
  2. Être autorisé par une maison de courtage d’hypothèques bien implantée en Ontario à effectuer des opérations hypothécaires ;
  3. Avoir complété la formation continue obligatoire de l’Ontario pour les agents au cours d’une année se terminant par un nombre pair. 
  4. Reconfirmer sa capacité à détenir un permis et à satisfaire à toutes les exigences en matière de permis. 

En reconfirmant votre capacité à détenir un permis, vous devrez établir que : 

  • Vous connaissez les lois de l’Ontario applicables à la délivrance de permis aux agents d’hypothèques de niveau 1 et de niveau 2 ainsi qu’aux courtiers en hypothèques de niveau 2.
  • Vous vous présenterez publiquement en votre qualité professionnelle et exercerez vos activités de bonne foi en tant qu’agent d’hypothèques de niveau 2 sous le nom figurant sur votre permis. 
  • Vous n’exercez aucune autre activité ou occupation susceptible de compromettre vos intégrité, indépendance ou compétence. 
  • Vous faites preuve d’une bonne moralité et jouissez d’une bonne réputation. 
  • Vous avez fourni toute nouvelle information au sujet des faillites, des poursuites et des casiers judiciaires, des décisions prises par d’autres organismes d’attribution de permis ou de réglementation, ainsi que d’autres informations relatives à l’emploi, sont complètes. 
  • Vous êtes une personne apte à recevoir un permis et vous satisfaites à toutes les exigences en matière de délivrance de permis.

Nouveau processus de vérification du casier judiciaire

L’ARSF modifie son processus de délivrance de permis en ce qui concerne la vérification du casier judiciaire afin de s’assurer qu’il reste à jour. La vérification du casier judiciaire fait partie du processus rigoureux de qualification des permis mis en place par l’ARSF pour protéger les consommateurs en s’assurant que seules les personnes compétentes font souscrire ou offrent des produits et services financiers en Ontario.

L’ARSF exige désormais que les demandeurs de permis effectuent la vérification de leur casier judiciaire par l’intermédiaire de son fournisseur agréé, Triton Canada (Triton). Si vous avez communiqué des informations sur une instance pénale ou si l’ARSF a reçu des informations selon lesquelles vous pourriez être impliqué dans une instance pénale, il se peut que vous ayez à effectuer une vérification du casier judiciaire après avoir soumis votre demande de renouvellement.

S’il le faut, l’ARSF vous en informera et vous enverra un lien vers le site Web de Triton pour effectuer la vérification du casier judiciaire. Une fois la vérification terminée, vous devrez fournir à l’ARSF le numéro de confirmation à 8 chiffres figurant sur votre reçu Triton. Le service de Triton est facturé à 19,15 $ et la vérification du casier est valable pendant 90 jours.

Consultez souvent votre boîte de réception pour vérifier si vous avez reçu une demande d’information de la part de l’ARSF. Si vous avez d’autres questions sur le nouveau processus de vérification du casier judiciaire, veuillez communiquer avec nous.

Foire aux questions – Processus de vérification du casier judiciaire

Prêt pour le renouvellement? 

Après que votre courtier principal a amorcé le processus de renouvellement de votre permis, vous recevrez un courriel de l’ARSF renfermant le lien qui vous permettra de renouveler votre permis. Veuillez noter que le courriel sera envoyé après que votre courtier principal aura confirmé à l’ARSF que le lien peut vous être envoyé.

Vous devrez compléter les étapes suivantes :  

  1. Cliquez sur le lien de renouvellement fourni. Le lien qui suit vous conduira à la page Liaison Permis. 
  2. Saisissez votre NIP Liaison Permis fourni lors de votre première demande d’hypothèque. Si vous avez oublié votre code NIP, vous pouvez le réinitialiser en suivant les instructions figurant sur la page Liaison Permis.
  3. Remplissez votre demande de renouvellement de permis et cliquez sur « Soumettre ».

Le courtier principal de votre maison de courtage étudiera alors votre demande de renouvellement de permis et la soumettra avec les droits requis.

Veuillez noter que vous devrez suivre un cours sur les prêts hypothécaires privés offert par un fournisseur approuvé par l’ARSF, avant le 31 mars 2024. Voir le site de l’ARSF sur la Transition vers les nouvelles exigences relatives à la délivrance de permis.

Nouveau cours sur les prêts hypothécaires privés et examen de reconnaissance des acquis 

Tous les agents en hypothèques de niveau 2 doivent passer l’examen de reconnaissance des acquis ou suivre un cours sur les prêts hypothécaires privés avant de renouveler leur permis en mars 2024. L’examen de reconnaissance des acquis n’est ouvert qu’aux agents de niveau 2 qui ont au moins cinq ans d’expérience continue en étant titulaires de leur permis en date du 1er avril 2023. L’examen doit être subi avant le 31 octobre 2023 et une seule tentative est permise. Les personnes qui ne réussissent pas à l’examen de reconnaissance des acquis devront suivre le cours sur les prêts hypothécaires privés. 

En février 2023, tous les agents en hypothèques actifs ont reçu un courrier électronique les avisant qu’ils doivent passer l’examen de reconnaissance des acquis, s’ils y sont admissibles, ou suivre le cours sur les prêts hypothécaires privés pour pouvoir maintenir leur permis après le 31 mars 2024.

Les courtiers en hypothèques qui ne répondent pas aux nouvelles exigences en matière de formation passeront au permis d’agent en hypothèques de niveau 1 lors du renouvellement de leur permis le 1er avril 2024. Si vous passez au permis d’agent de niveau 1, vous ne pourrez réaliser des opérations hypothécaires que si le prêteur est une institution financière.

Rendez-vous sur le portail d’information de I’ARSF au sujet de la transition vers de nouvelles exigences en matière de permis pour en apprendre davantage.

Questions fréquemment posées - Renouvellements Maisons de courtage