Courtage hypothécaire – Les nouvelles à connaître, volume 9
Dans cette page
- Mot de bienvenue
- Les acheteurs de maison doivent connaître le coût réel de leur prêt hypothécaire, ce qui n'est pas toujours le cas
- Assurez-vous d'être prêt à faire face à une cyberattaque
- Évitez les risques - Ne présumez pas du statut d'investisseur ou de prêteur
- Administrateurs d’hypothèques : vous pourriez avoir besoin d’un permis de courtage
- Contribuer à la prévention du blanchiment d'argent
- Restez au courant
Mot de bienvenue
Chers professionnels du secteur hypothécaire,
L'incertitude économique mondiale, largement due aux droits de douane américains, et les événements géopolitiques actuels continuent de miner la confiance dans le marché du logement de l’Ontario.
Cette instabilité incite de nombreux acheteurs potentiels à obtenir des conseils et des orientations solides avant de passer à l'action. Dans ce contexte, il convient d'être particulièrement vigilant lorsqu'on conseille des clients, en particulier ceux qui sont moins résilients sur le plan financier.
Les courtiers et les agents doivent s'assurer que leurs conseils répondent aux besoins des clients et qu'ils fournissent les informations nécessaires pour permettre aux consommateurs de prendre une décision éclairée concernant leur produit hypothécaire.
C'est également la raison pour laquelle la FSRA procède à des examens sectoriels. Leur objectif n'est pas principalement de rechercher des irrégularités ou de repérer les entreprises les plus risquées. Ils nous permettent plutôt de vérifier dans quelle mesure le secteur comprend et met en œuvre nos directives, où les entreprises peuvent rencontrer des difficultés et où un soutien ou des éclaircissements supplémentaires de la part de l’ARSF pourraient être utiles.
Ce travail profite en fin de compte au secteur du courtage d’hypothèques en contribuant à renforcer et à maintenir la confiance des consommateurs. Nous encourageons les courtiers et les agents à tirer parti de ces informations et à identifier de manière proactive les domaines à améliorer afin de mieux servir leurs clients.
Les courtiers et agents en hypothèques peuvent offrir des conseils essentiels pour aider les consommateurs à faire face à cette période d'incertitude et de volatilité. L’ARSF unira ses efforts à ceux de la communauté des courtiers en hypothèques afin d’élever le niveau en matière de pratique et de garantir la confiance continue des consommateurs dans le secteur.
Dans ce numéro du bulletin, nous avons préparé une sélection d'articles afin d'informer le secteur de ce que nous avons observé lors de nos récents examens, dans les données sectorielles que nous recevons et dans les tendances qui se dessinent d'après nos échanges avec l'industrie. Veuillez prendre quelques minutes pour lire le bulletin et nos autres publications et réfléchir à la manière dont ces informations pourraient vous aider dans votre travail auprès des consommateurs afin de mieux les aider à traverser cette période économique difficile.
Comme toujours, nous vous remercions de vos efforts continus pour garantir la sécurité, la solidité et le dynamisme du secteur du courtage d’hypothèques en Ontario.
Antoinette Leung
Vice-présidente directrice, surveillance des pratiques de l'industrie
Gina Stephens
Directrice, surveillance des pratiques des courtiers en hypothèques
Les acheteurs de maison doivent connaître le coût réel de leur prêt hypothécaire, ce qui n'est pas toujours le cas
Il est plus important que jamais pour les professionnels du secteur hypothécaire de s'assurer que les consommateurs prennent des décisions éclairées. Cependant, l’ARSF a constaté que les emprunteurs ne sont souvent pas pleinement informés du coût réel de leur prêt hypothécaire. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur nos conclusions préliminaires et leur incidence sur vos activités.
Assurez-vous d'être prêt à faire face à une cyberattaque
À l'heure actuelle, pour la plupart des entreprises, la question n'est plus de savoir si elles seront victimes d'une attaque, mais quand. C'est pourquoi il est essentiel de comprendre vos responsabilités, de savoir quelles informations vous détenez et de vous préparer à de potentielles brèches afin de vous protéger et de protéger vos clients.
Évitez les risques - Ne présumez pas du statut d'investisseur ou de prêteur
L’ARSF a constaté que certains titulaires de permis présument que tous les prêteurs institutionnels sont automatiquement comme une catégorie désignée d'investisseurs ou de prêteurs. Le fait d'appartenir à une catégorie désignée signifie que certaines divulgations ne sont pas requises lors des transactions hypothécaires. Cependant, présumer de ce statut sans le vérifier peut mettre à risque votre entreprise et vos clients. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur vos responsabilités en matière de divulgation.
Administrateurs d’hypothèques : vous pourriez avoir besoin d’un permis de courtage
La FSRA a constaté que certains administrateurs d’hypothèques exercent des activités réglementées sans détenir de permis de courtage d’hypothèques, alors que ce permis est obligatoire. Exercer des activités sans détenir le permis approprié vous expose, vous et vos clients, à des risques importants. Poursuivez votre lecture pour savoir ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire en tant qu'administrateur et comment assurer le maintien de votre conformité.
Contribuer à la prévention du blanchiment d'argent
En tant que professionnels du secteur hypothécaire, vous constituez une ligne de défense essentielle dans la prévention du blanchiment d'argent. C'est pourquoi il est crucial de signaler au CANAFE toute transaction suspecte, qu'elle ait été effectuée ou tentée.