Renouveler mon permis de courtier en hypothèques

Tous les courtiers en hypothèques sont tenus de renouveler leur permis auprès de l’Autorité ontarienne de réglementation des services financiers (ARSF) avant le 31 mars de chaque année.

À propos du renouvellement des permis

Votre maison de courtage peut entamer la procédure de renouvellement annuel du permis à partir du 1^er février.

L’ARSF vous fera parvenir un courriel dans les 60 jours civils précédant la date d’expiration pour vous informer de la nécessité de renouveler votre permis. Il s’agit d’un rappel de courtoisie. Il vous incombe de connaître la date d’expiration de votre permis et de vous assurer que votre adresse électronique est à jour auprès de l’ARSF.

Remarque : alors que certains renouvellements sont traités rapidement, d’autres peuvent réclamer un examen plus approfondi. Soumettez votre demande de renouvellement le plus tôt possible afin d’éviter que votre permis n’expire. Votre maison de courtage pour sa part peut demander le renouvellement de votre permis à tout moment au cours de la période de 60 jours.

Droits de renouvellement

Les droits de renouvellement du permis de courtier en hypothèques s’élèvent à 841 $ par an. Le courtier principal de votre maison de courtage soumettra les droits de renouvellement à l’ARSF après avoir examiné votre demande de renouvellement de permis. Vous devrez peut-être discuter avec votre courtier principal pour savoir si vous devez lui fournir les droits de renouvellement de votre permis à votre maison de courtage pour que ceux-ci soient payés en votre nom.

Et si j’ai un permis inactif?	Si vous souhaitez recommencer à exercer la profession de courtier en hypothèques, consultez la section de remise en vigueur des permis de courtier en hypothèques.
Qu’adviendra-t-il si je ne respecte pas la date limite de renouvellement de mon permis?	En cas de non-renouvellement avant la date d’expiration, le permis devient caduc et n’est plus actif.   Si vous souhaitez recommencer à exercer la profession de courtier en hypothèques, après que votre permis a expiré, consultez la section de remise en vigueur des permis de courtier en hypothèques.

Exigences en matière de renouvellement de permis

Pour être admissible au renouvellement de permis, vous devez :

1. être titulaire d’un permis actif de courtier en hypothèques en Ontario
2. être autorisé par une maison de courtage d’hypothèques bien implantée en Ontario à effectuer des opérations hypothécaires 
3. reconfirmer sa capacité à détenir un permis et à satisfaire à toutes les exigences en matière de permis

En reconfirmant votre capacité à détenir un permis, vous devrez établir que :

• Vous connaissez bien les lois de l’Ontario relatives à la délivrance des permis d’agent d’hypothèques (niveaux 1 et 2) et de courtier.
• Vous vous présenterez en public et exercerez votre activité en toute bonne foi en tant qu’agent d’hypothèques de niveau 1, sous le nom pour lequel vous êtes titulaire du permis.
• Vous n’exercez aucune autre activité ou occupation susceptible de compromettre vos intégrité, indépendance ou compétence.
• Vous faites preuve d’une bonne moralité et jouissez d’une bonne réputation.
• Vous avez fourni des informations au sujet des faillites, des poursuites, des casiers judiciaires, des décisions prises par d’autres organismes d’attribution de permis ou de réglementation, ainsi que d’autres informations relatives à l’emploi.
• Vous êtes une personne apte à recevoir un permis et vous satisfaites à toutes les exigences en matière de délivrance de permis.

Prêt pour le renouvellement?

Après que votre courtier principal a entamé la procédure de renouvellement du permis, vous devez suivre les étapes suivantes :

1. Cliquez sur le lien vers la demande de renouvellement envoyé par votre courtier principal. Ce lien vous conduira à la page Liaison Permis.
2. Saisissez votre NIP Liaison Permis fourni lors de votre première demande d’hypothèque. Si vous avez oublié votre NIP, vous pouvez le réinitialiser en suivant les instructions figurant sur la page Liaison Permis.
3. Remplissez votre demande de renouvellement de permis et cliquez sur « Soumettre ».

Le courtier principal de votre maison de courtage étudiera alors votre demande de renouvellement de permis et la soumettra avec les droits requis.

Veuillez prendre note que vous devrez suivre un cours sur les hypothèques privées auprès d’un prestataire de cours approuvé par l’ARSF d’ici le 31 mars 2024. Pour plus d'informations sur la période de transition, consultez le site de l'ARSF consacré au courtage d’hypothèques.

Trouvez les réponses aux questions fréqueemment posées sur le renouvellement du permis de courtier en hypothèques.

Nouvelle formation sur les hypothèques privées et nouvel examen de reconnaissance des acquis

Tous les courtiers en hypothèques doivent passer l'examen de reconnaissance des acquis ou la formation sur les hypothèques privées avant de renouveler leur permis en mars 2024. L’examen de reconnaissance des acquis n’est accessible qu’aux courtiers possédant cinq ans ou plus d’expérience continue en matière de délivrance à compter du 1er avril 2023. L’examen de reconnaissance des acquis doit être passé avant le 31 octobre 2023 et ne peut être tenté qu’une seule fois. Les personnes qui échouent à l’examen de reconnaissance des acquis sont tenues de suivre la formation sur les prêts hypothécaires privés.

En février 2023, tous les courtiers en hypothèques actifs ont reçu un courriel les informant de leur admissibilité à l'examen de reconnaissance des acquis ou de leur obligation de suivre la formation sur les hypothèques privées pour pouvoir conserver leur permis après le 31 mars 2024.

Les courtiers en hypothèques qui ne répondent pas aux nouvelles exigences en matière de formation passeront au permis d’agent en hypothèques de niveau 1 lors du renouvellement de leur permis le 1er avril 2024. Si vous passez au permis d’agent de niveau 1, vous ne pourrez réaliser des opérations hypothécaires que si le prêteur est une institution financière.

Rendez-vous sur le portail d’information de I’ARSF au sujet de la transition vers de nouvelles exigences en matière de permis pour en apprendre davantage.